Haus Premantura, Medulin, 218,42m2

ID-Code870

Details

Standort:
Premantura, Medulin
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toiletten:
5
Preis:
820.000€
Fläche:
218,42 m2
Gartenfläche:
500 m2

BESCHREIBUNG

Premantura, Medulin, Villa mit Pool, Meerblick, 800 m vom Strand entfernt, in der Nähe von Kap Kamenjak, Neubau 2021-2022.

Die Villa hat einen Blick auf das Meer von der oberen Terrasse und eine private Fußgängerpassage zum Zentrum der Stadt, wo sich alle Restaurants, Geschäfte und Cafés befinden. Ausgezeichnete Lage, Bauqualität, große Privatsphäre.

Gebaut für den persönlichen Gebrauch, nach einem hohen Qualitätsstandard, sowie modernen Materialien und neuer Technologie, sowie einem luxuriösen Interieur.
Diese freistehende Luxusvilla besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, dessen Hauptzweck nicht das Heizen sein muss, da in der gesamten Villa eine Fußbodenheizung vorhanden ist, die für jeden Raum separat geregelt wird. Das Wohnzimmer führt durch eine großzügige Glaswand, die der Villa viel Tageslicht verleiht, zum Innenhof mit dem Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette, ein als Waschküche ausgelegter Abstellraum, ein Flur und ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Eine wunderschön dekorierte Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen befinden. Klimaanlage ist in allen Räumen installiert.

Der 500 m2 große Hof ist komplett mit einer Mauer eingezäunt und verfügt über einen Elektrozaun. Außerdem gibt es drei Parkplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Maschinenraum für eine Wärmepumpe, einen 24 m² großen Pool mit Sonnendeck, eine Außentoilette, eine Sommerküche, einen Grill und einen bereits vorbereiteten Pool-Maschinenraum die Installation einer Poolheizung.
Ideal für die Touristensaison.

* Schöne Lage
* Bruttofläche des Hauses - 218,42 m2
* Landfläche - 500 m2
* Fußbodenheizung, Wärmepumpe
* Alle Zimmer sind klimatisiert
* Beckengröße 6 x 4 m
* Drei (3) Parkplätze
* Ladestation für Elektrofahrzeuge
* Entfernung vom Meer 400 m
* Stadtabwasser
* Smart-Home-System
* Es wird komplett möbliert mit allem Zubehör verkauft


Mobil: +385 98 9801155
Mobil: +385 91 6201155
E-Mail: malupe.pu@gmail.com
www.malupe.com

EIGENSCHAFTEN

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Spielplatz
  • Entfernung zum Meer: 300
  • Handel
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Balkon
  • Terrasse
  • Seaview
  • Villa
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

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