Wohnung Centar, Pula, 130m2

NEUBAU: Pula-Zentrum, Top-Luxuswohnungen in attraktiver Lage.

TOP-NEUBAU IN REPRÄSENTATIVER LAGE IM ZENTRUM DER STADT PULA, NAH ZU ALLEN ANNEHMLICHKEITEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

WOHNUNGSFLÄCHE 34 m2 bis 130 m2 m2 mit gesichertem EIGENEN PARKPLATZ


Das Projekt wurde als einzigartiges Luxus-Wohngebäude in bester Lage im Zentrum von Pula konzipiert, bestehend aus einem Erdgeschoss und vier Etagen, mit insgesamt 30 erstklassig ausgestatteten Luxuswohnungen von 34 m2 bis 130 m2. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird es eine überdachte Garage und Außenstellplätze für jede Wohnung geben.

Alle Wohneinheiten werden aus hochwertigen Materialien mit Einbaugeräten der renommiertesten globalen Hersteller und SMART HOME-Technologie hergestellt.

Mit hochwertigen Materialien und ihrer präzisen Installation wird das Projekt dem Gebäude die Energieklasse A verleihen.

Die geplante Baufertigstellung ist in der zweiten Jahreshälfte 2023

Die SMART HOME-Technologie ermöglicht eine vollständige Haussteuerung, Sicherheit und einen modernen Lebensstil. Smart Homes bieten gegenüber herkömmlichen Häusern zahlreiche Vorteile:

Sie passen die Wohnung an Ihren Lebensstil, Ihre aktuelle Stimmung, Ihren Lebensstil und Ihre Gewohnheiten an, wodurch erhebliche Energieeinsparungen erzielt werden, die Fernverwaltung und -kontrolle des Raums, der Sicherheit usw. Dadurch wird ein höherer Komfort, ein Eindruck von Luxus und modernem Lebensstil sowie eine Wertsteigerung der Immobilie erreicht.

Wohnungsausstattung


Das SMART HOME BeeHive SG-System mit einem zentralen multifunktionalen Tablet, das eine Gegensprechanlage mit Kamera und Sprachsteuerung der Anwendungsfunktionen in kroatischer Sprache enthält.


1. Lichtsteuerung: Sie schaffen Ihre eigene Stimmung, indem Sie über Ihr Smart Device (Telefon / Tablet) verschiedene Lichtfarben auswählen


2. Smart Wake-up System: die Möglichkeit, Telefon und Smart Home zu synchronisieren (vorprogrammiertes Hochfahren von Jalousien und Einschalten von Licht in ausgewählten Räumen).


3. Programmierung der Klimaanlage und Heizung: Stellen Sie die gewünschte Temperatur zu jeder Tages- und Nachtzeit ein.


4. CO- und Rauchsensor: Ein Gerät, das Sie benachrichtigt, wenn die CO-Menge in Ihrem Haus über dem empfohlenen Wert liegt, und den Raum so schnell wie möglich lüften und das Risiko verringern soll.


5. Sicherheitssensoren zum Einbruchschutz: Im Falle eines unerwünschten Eindringens in Ihre Wohnung erhalten Sie eine Benachrichtigung über unsere Anwendung auf Ihrem Smart Device.


6. Video-Gegensprechanlage: Sie können jederzeit über ein montiertes Tablet oder Smart-Gerät überprüfen, wer klingelt, und die Tür für den Zutritt öffnen. Wenn Sie sich außerhalb Ihres Hauses befinden, benachrichtigt Sie die Anwendung auf Ihrem Smart-Gerät, falls jemand an Ihrer Tür klingelt .


7. Sensoren für Stromverbrauch und Wassererkennung usw.

Wir verwenden die hochwertigsten Materialien mit eingebauten hochwertigen Geräten von bekannten und renommierten Herstellern;

Die Fassade ist größtenteils hinterlüftet mit einer Endverkleidung aus Keramikfliesen der Klasse I, während es sich teilweise um eine Halbfassade handelt.

Aluminium-Außenschreinerei ALU CLIP verglast mit 3-Schicht-LOW-e-Glas 4,45 cm gefüllt mit Argon mit elektrischen Jalousien und eingebauten Moskitonetzen. Die Möglichkeit der Fernsteuerung von Jalousien über die BeeHive SG-App.

Die Eingangstür ist einbruchhemmend mit zusätzlicher Schalldämmung und doppelten selbstabsenkenden Dichtungen, die die Luftdurchlässigkeit der Tür reduzieren.

Die Innenschreinerei besteht aus glatten Türen mit Wabenfüllung aus Pappe und verdeckten Scharnieren, mit einem umfassenden Aluminium-Türrahmen, der mit PU-Lack lackiert ist, min. 250cm.

Die Böden der Zimmer, des Wohnzimmers und des Esszimmers sind mit modernem Eichenparkett der Klasse I, Abmessungen 1800-2200 x 140-180 x 14 mm, und die Böden der Küche, der Toilette, des Badezimmers und der Eingangshalle bedeckt mit Keramikfliesen der Klasse I in den großen Abmessungen 90 x 90 und 60 x 120 und 120 x 120 cm und Loggien mit rutschfesten Keramikfliesen.

Komplette Sanitärausstattung ist hochwertig vom renommierten Hersteller GROHE,

- begehbare Dusche mit Keramikfliesen größerer Abmessungen und Unterputzarmatur für Duschwanne mit Rosette und Brausegarnitur.

- auf einer Platte montiertes Waschbecken mit Unterputzmischer,

- eingebauter TECE-Spülkasten mit Designknopf

Bodengasheizung mit Warmwasserbereiter und VAILLANT-Thermostat

Alle Zimmer in den Apartments sind mit Inverter-Klimaanlagen mit Fernbedienung und "WIFI"-Steuerung in jedem Zimmer ausgestattet.

Alle Wohnungen werden mit einem eingebauten SistemAir WOLLY 2 Zentralstaubsauger ausgestattet

Energieklasse des Gebäudes: A

Parkplatz im Freien: 15.000 €
Überdachter Parkplatz: 20.000 €

Geplanter Fertigstellungstermin des Baus des Wohngebäudes: zweite Hälfte 2023.

Tolle Lage in der Nähe von allem!! Zentrumsnah 10 Min. zu Fuß, Hochschule, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, City Mall nur 5 Min. mit dem Auto...

Mobil: +385 98 9801155
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